リフォーム工程表 AI生成・再構築ワークフロー
タカカツHD リフォーム部門 AI店長 ON
東京 30°C ☀️ / 明日 23°C ☔ 2026/05/27 10:42
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SK
dashboard案件ダッシュボード
リフォーム部門の進行中案件と工程表ステータスを一覧表示
construction
12件
進行中案件
arrow_upward先週比 +2
schedule
94%
納期遵守率
arrow_upwardAI導入前比 +18pt
smart_toy
3.2分
AI初稿生成時間
trending_down従来比 -98%
cloud
2件
遅延リスク案件
warning雨予報による
view_list進行中案件一覧
リアルタイム同期
M
グランハイツ恵比寿 305号室 全面リフォームcloud雨予報ありAI再構築待ち
place東京都渋谷区 person施主: 田中様 supervisor_account現場責任者: 山田・佐藤 event5/20 - 6/18 (30日)
進捗 32%DAY 8/30
D
代官山テラス 計2戸 水回りリフォーム順調
place東京都目黒区 person施主: 鈴木様 supervisor_account現場責任者: 高橋・伊藤 event5/15 - 6/05 (21日)
進捗 62%DAY 13/21
T
青葉台アクシス 一戸建て 増築＋外装承認待ちAI生成済
place神奈川県青葉区 person施主: 中村様 supervisor_account現場責任者: 渡辺・小林 event6/01 - 8/15 (76日)
初稿レビュー中承認待ち
H
麻布パークヴィラ 共用部塗装 + 玄関改修完了
place東京都港区 person施主: 麻布管理組合 supervisor_account現場責任者: 山田・松本 event4/10 - 5/22 (43日)
完了予定通り
add_chart新規工程表 AI生成
案件条件を入力 → AI店長が過去実績から初稿工程表を自動生成
1
案件入力
2
AI店長が過去実績照合
3
工程表初稿生成
4
現場責任者へ承認依頼
edit_note案件情報の入力
必須項目あり
tips_and_updatesAI推奨: 過去実績から30日が標準
weekendLDK 24畳 kitchenキッチン bathtub浴室 bed寝室 × 2 door_front玄関 wcトイレ balconyバルコニー apartment共用部
tips_and_updates類似実績7件から推定
historyAI店長が参照する過去実績
7件マッチ
support_agent
AI店長 過去実績照合中
入力中の案件条件（マンション3LDK / 全面 / 空室 / 約75㎡）に類似する過去実績を 137件 から検索しました。直近2年の高類似度7件をベースに初稿を作成します。
類似度 94%
パークコート広尾 402号室 全面リフォーム
工期: 28日 金額: ¥6.8M 規模: 72㎡ 完工: 2025/11
verified工程パターン採用
類似度 91%
恵比寿ガーデンプレイス 1208 全面
工期: 30日 金額: ¥7.2M 規模: 78㎡ 完工: 2025/08
verifiedキッチン仕様一致
類似度 88%
中目黒リバーサイド 705 LDK + 水回り
工期: 26日 金額: ¥6.1M 規模: 70㎡ 完工: 2026/02
verified解体パターン参考
📊 AI店長 試算プレビュー
・推定工期: 30日 （標準±2日のバッファ込み）
・推定総額: ¥6.5M〜7.0M
・必要職人: 解体・大工・電気・設備・内装・クリーニング 計6職種
・並行可能タスク: 最大3工程同時稼働可能
view_timeline工程表（ガントチャート）
グランハイツ恵比寿 305号室 全面リフォーム — 担当・場所別に色分け表示
案件
apartmentグランハイツ恵比寿 305
施主
person田中 様
工期
event5/20 - 6/18 (30日)
現場責任者
supervisor_account山田 / 佐藤
見積総額
payments¥6,850,000
バージョン
historyv1.0 (AI初稿)
drag_indicator 編集モードON — バーの左右端をドラッグで日数調整、バー中央をドラッグで日程移動。これは初期案のため、自由に修正してください。
表示:
期間:
作業
場所
group担当チーム（場所別）
KS
キッチン: 厨房設備チーム
小林・松井 (タカラ施工認定)
YS
浴室: 設備配管チーム
山下・田島
NM
LDK: 内装大工チーム
中村・松本・林
IT
寝室: 内装・電気チーム
伊藤・高田
SK
玄関: 建具チーム
関口・木村
KT
共通: 解体・清掃
加藤・遠藤
history_edu変更履歴
auto_awesome
v1.0 - AI店長が初稿を生成
類似実績7件をベースに30日工程を自動生成 / バッファ2日込み
5/15 10:42 / AI店長
YM
山田責任者が初稿を承認
「キッチン搬入を1日後ろにずらしたい」とコメント → 自動反映
5/15 14:21 / 山田
ST
佐藤責任者が最終承認 → 工程表確定
施主・職人チーム全員に通知配信完了
5/15 16:08 / 佐藤
cloud遅延・再構築管理
雨・職人欠勤・搬入遅延等のイベントに対し、AI店長が補填・再構築案を提示
warning検知された遅延イベント
対応待ち
イベント種別
thunderstorm雨予報による工程影響
影響工程
玄関ドア搬入 / バルコニー防水
5/29(金)〜5/30(土)
影響日数
+2日
完了日 6/18 → 6/20 リスク
auto_awesomeAI店長の分析と提案
3案生成済
support_agent
気象APIと 過去の雨天遅延137件 を照合した結果、5/29〜5/30の集中豪雨 により以下2工程に影響が出ます。
・玄関ドア搬入: 屋外搬入経路の足元悪化で半日遅延
・バルコニー防水: 雨天施工不可で完全停止 (2日)
リカバリ案を 3パターン 提示します。
SK
完了日は動かしたくないが、施主への追加費用も最小限にしたい。
support_agent
承知しました。A案（並行化）を最有力としてお勧めします。LDKと寝室の内装を1日前倒しすることで、玄関・バルコニーの2日遅延を吸収し、完了日 6/18 維持 が可能です。追加費用は週末出勤手当 ¥45,000 のみで済みます。
compare_arrows再構築案の比較
クリックで採用
boltA案: 並行作業で吸収
完了日6/18 (変更なし)
追加費用+¥45,000
職人稼働最大4工程同時
施主負担なし
LDK内装・寝室作業を1日前倒し、土曜に内装大工チームを追加投入。玄関・バルコニーの遅延を吸収。
scheduleB案: 完了日を2日延長
完了日6/20 (+2日)
追加費用¥0
職人稼働変更なし
施主負担入居2日遅延
遅延をそのまま受け入れて完了日を後ろ倒し。追加費用は発生しないが、施主の入居予定変更が必要。
constructionC案: 工程順序入替
完了日6/18 (変更なし)
追加費用+¥18,000
職人稼働玄関→キッチン後
施主負担なし
玄関ドア搬入を6/05に後ろ倒し、その分キッチン解体を先行。バルコニーは別週末に作業移動。
preview修正案プレビュー
A/B/C案ごとの修正後工程表と、自動生成される成果物（PDF・通知文）を確認できます
view_timeline修正後の工程表（プレビュー）
A案 適用 紫枠: 変更工程
作業
場所
description承認後に自動生成・配信される成果物
A案ベース
verified_user現場責任者 ダブル承認
最終確定の前に、現場責任者2名（山田・佐藤）の承認が必要です
description承認対象
承認待ち
案件名
グランハイツ恵比寿 305号室 全面リフォーム
バージョン
v2.0 (AI再構築 A案採用)
変更内容
雨予報による工程再構築
承認期限
本日 18:00まで
YM
山田 健太
現場責任者 / 1次承認
schedule確認中
5/27 10:45 にチャット通知済み。山田氏は現在、現場巡回中（恵比寿駅前）。
ST
佐藤 大輔
現場責任者 / 2次承認
schedule確認中
5/27 10:45 にチャット通知済み。佐藤氏は2次承認者として、1次承認後に最終チェックを行います。
checklist承認後の自動アクション
notifications_active
職人チーム通知
LINE WORKS 自動配信
mail
施主向けメール
更新工程表PDF添付
sync
Zoho CRM 更新
案件履歴に自動反映
archive
AI実績DB蓄積
次回のAI生成精度UP
support_agentAI店長（リフォーム工程アシスタント）
過去実績137件・職人スキル・気象データを横断参照し、工程に関する相談に回答します
support_agent
AI店長 アクティブ
「来月の繁忙期、職人が足りるか？」「マンション3LDK全面なら何日が標準？」など、工程の見立てや過去実績を質問できます。Zoho CRM・社内実績DB・気象API・職人スケジュールを横断して回答します。
SK
マンション3LDK・全面リフォーム・空室の標準工期と費用を教えて
support_agent
直近2年の類似実績137件を参照しました。
・平均工期: 29.3日（中央値30日、最短24日／最長41日）
・平均費用: ¥6.82M（中央値¥6.85M）
・遅延発生率: 17%（うち雨天起因58%、職人欠勤24%）
初稿はバッファ2日込みで30日設計が標準です。
SK
6月の職人稼働率は？同時並行で何案件まで回せる？
support_agent
6月のリフォーム部門の職人稼働は 84%（先月+6pt）。ボトルネックは 厨房設備（小林・松井）で、6/10〜6/20が満稼働。
新規同時並行案件の上限は 3件。4件目を入れる場合は厨房工程を6/25以降に調整するか、外部協力先（タカラ施工認定2社）の確保が必要です。
tips_and_updatesよく聞かれる質問: 雨が工程遅延に影響しそう？ 繁忙期の職人手配は間に合う？ 過去の類似案件を見せて 施主への説明文面を作って LDKリフォーム工期の目安は？